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Comerciais Cod.: CM267

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Fachada
Fachada
Fachada
Fachada
Hall de Entrada
Hall de Entrada
Elevadores
Sala
Banheiro
Sala
Banheiro
Sala
Banheiro
Sala
Banheiro
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Banheiro
Ático
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Banheiro
Vista
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Ático
Ático
Banheiro
Vista
Vista

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Bairro: Cidade/UF:
Trindade Florianópolis / SC
Detalhes
Valor a partir de
R$ 1.400.000,00
Outras informações

Valores do Empreendimento:

 

- Andar corporativo de área privativa de 174,75m² - valor de R$ 1.400.000,00.

 

- Preferência de vender todo o edifício e ou andar corporativo.

 

DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO

 

- Edificação com 14 pavimentos, sendo um Subsolo, Térreo, Pavto Garagem, 8 pavtos tipo, 9º pavto, 10º pavto e ático.

- 68 unidades salas comerciais mais uma loja no térreo.

- 42 vagas de garagem.

- Área do terreno remanescente 709,74 m2.

- Área total construída 4.240,06 m2.

- Habite-se em procedimento normal pela PMF

- Preferência de vender todo o edifício e ou andar corporativo.

- Subsolo: composto por vagas de garagem, acesso e circulação para veículos, escada, hall, dois elevadores, espaço para reservatório inferior e bombas, depósito de lixo, depósito do condomínio e de resíduos.

- Térreo: composto por vagas de garagem, medidores, hall/circulação, dois elevadores, hall, escada enclausurada, área de serviços, rampa de acesso ao pavto garagem.

- Pavimento de Garagem: composto por vagas de garagem, dois elevadores, escada enclausurada, banheiro funcionários, copa, sub-estação de energia, banheiro de deficientes (masc e fem), zeladoria, acesso e circulação de veículos e pedestres.

- 1º ao 8º Pavimento Tipo: compostos por 7 salas comerciais por pavimento, dois elevadores, escada enclausurada, hall e circulação e compartimento para a instalação dos condensadores do ar condicionado tipo Split.

- 9º e 10º Pavimentos: compostos por 5 salas comerciais por pavimento, dois elevadores, escada enclausurada, hall e circulação e compartimento para a instalação dos condensadores do ar condicionado tipo Split.

- Ático: compostos por 2 salas comerciais por pavimento, terraço, dois elevadores, escada enclausurada, hall e circulação e compartimento para a instalação dos condensadores do ar condicionado tipo Split.

 

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO

 

- Excelente localização;

- Arquitetura contemporânea;

- Projetos compatibilizados;

- Acabamento de excelente padrão;

- Infra-estrutura para um ar-condicionado tipo Split nas salas;

- Garagens privativas;

- Fachadas em cerâmica;

- Piso porcelanato esmaltado nas salas e circulações internas;

- Infra-estrutura para cabeamento estruturado nas salas;

- Medidor individual de água;

- Hall de entrada climatizado, mobiliado e decorado;

- Hall de entrada com sistema de CFTV;

- Hall de entrada com catracas eletrônicas para controle de acesso;

- Porta de acesso principal automatizada.

 

CARACTERÍSTICAS DAS UNIDADES

- Salas comerciais com esquadrias de excelente padrão com vidros laminados semi-reflexivos (conforto termo-acústico);

- Salas comerciais com área privativa de 18 m2 a 35m2;

- Um ponto para ar condicionado tipo Split;

 

ÁREAS COMUNS

 

- ESCADAS

Piso cerâmico (Cecrisa, Portobello, Eliane ou Itagres) no patamar;

- Paredes com selador, textura e tinta acrílica fosca.

 

HALL DE ACESSO DO TÉRREO

- Piso porcelanato (Portobello, Eliane, Portinari, Itagres ou Portinari);

- Paredes com selador, massa corrida e tinta acrílica fosca.

 

GARAGENS E CIRCULAÇÃO DE VEÍCULOS

- Piso em concreto polido;

- Paredes com selador e tinta acrílica fosca.

 

RAMPA DE ACESSO DAS GARAGENS

- Piso em concreto frisado;

- Paredes com selador e tinta acrílica fosca.

 

DEPÓSITO TEMPORÁRIO DE LIXO

- Piso e paredes com revestimento cerâmico.

 

HALL DOS ELEVADORES E CIRCULAÇÃO DOS PAVIMENTOS TIPO

- Piso porcelanato (Portobello, Eliane, Cecrisa, Itagres ou Portinari);

- Paredes com selador, massa corrida e pintura em tinta acrílica fosca.

 

FACHADAS

- Revestimento cerâmico.

 

ÁREAS PRIVATIVAS

 

SALAS

- Pisos porcelanato esmaltado (Portobello, Eliane, Cecrisa, Itagres ou Portinari);

- Paredes com selador, massa corrida e tinta acrílica fosca;

- Porta semi-oca em madeira na cor branca;

- Esquadrias em alumínio e vidros laminados semi-reflexivos;

- Fechadura e dobradiças.

 

BANHEIRO DAS SALAS

- Pisos porcelanato (Portobello, Eliane, Cecrisa, Itagres ou Portinari);

- Paredes com selador, massa corrida e tinta acrílica fosca;

- Porta semi-oca em madeira na cor branca;

- Metais cromados (Docol, Deca, Meber, Portofino ou Fabrimar);

- Louças (vasos com caixa acoplada e cubas de embutir) esmaltadas;

- Forro em gesso;

- Tampo da pia do banheiro em granito;

- Fechadura e dobradiças.

 

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